هو مشروع انشاء سوق مركزي كبير لبيع كافة السلع والمنتجات بطريقة الخدمة الذاتية وتتركز المنتجات بداخله على المواد الغذائية والسلع الاستهلاكية والمنتجات المنزلية وغيرها من المشروبات، وأحياناً يضم مجالات أخرى متخصصة ويكون الهايبر على مساحة شاسعة تتسِّع لكل أنواع السلع والمنتجات ومنها:

 المواد الغذائية: خضار وفاكهة طازجة، لحوم، ألبان وأجبان، خبز وحلويات، معلبات، أسماك.

سلع استهلاكية: آنية طعام وطبخ، مساحيق ومواد للتنظيف، مناشف، أغطية أسرة ووسادات، أدوات بلاستيكية، مجلات وجرائد والكتب الأوسع رواجاً.

ومن كل نوع هناك عدد كبير من الأسماء التجارية المختلفة. وغير المواد الغذائية وكل يمكن أن يحتاج إليه البيت. وكلما اتسعت مساحة الهايبر ماركت زاد تنوع السلع المعروضة وصولاً إلى الأدوات الإلكترونية والمعدات الرياضية والملابس.

معدل العائد: 36%

مدة الاسترداد : 3 سنوات